Concesionarias tomarán el Cedin con 10 por ciento de descuento

Frente a su entrada en vigencia en julio, inmobiliarias y desarrolladoras comenzaron a concretar reservas y pactar ventas de inmuebles con la utilización del Certificado de Depósito para Inversión (CEDIN), mientras que las concesionarias de vehículos lo aceptarán.

“No tenemos ningún problema en aceptar el CEDIN a la gente con un descuento de 10%, siempre que las terminales tomen la misma decisión”, señalaron fuentes del sector.

En tanto, desde las terminales automotrices dejaron entrever que “si en su momento aceptamos los BODEN, no veo porque no aceptaríamos los CEDIN”. No obstante, expresaron que “nada está resuelto”, y los directivos de las fábricas radicadas en el país reconocieron que “el tema se está analizando al alto nivel”.

En las empresas nucleadas en la Asociación de Concesionarios de Automotores de la Argentina (ACARA) observan que el CEDIN puede ser “un elemento favorable que estimule aún más al mercado”. Con los datos de mayo, el acumulado de los primeros cinco meses del año alcanzó los 422.225 vehículos, un crecimiento del 8% en la comparación contra el mismo período del año pasado, en el que se habían patentado 390.468 unidades.

Asimismo, el patentamiento de 89.644 unidades en mayo pasado lo convirtió en el mejor quinto mes de la serie histórica del sector, y significó una suba del 17%, comparado con el mismo mes del 2012, en el que se habían patentado 76.389 vehículos. Las operaciones de mayo pasado superaron incluso a igual mes del 2011 –el año récord de patentamientos–, en el que se habían patentado 67.985 unidades.

Inmuebles

En forma conjunta, las expectativas que tienen corredores y desarrolladores inmobiliarios es que se concretará un volumen importante de operaciones mediante el CEDIN. Este instrumento lanzado en el marco del régimen de exteriorización de capitales no declarados en dólares, permitirá que su poseedor pueda utilizarlo para la compra o refacción de inmuebles, incluso para la adquisición de materiales, y quien lo reciba a cambio percibir su equivalente en dólares billete al instante.

A cinco días del inicio del plan de exteriorización de divisas, el director de la desarrolladora inmobiliaria Fernández Prieto & Asociados, Rodrigo Fernández Prieto, aseguró que en su compañía “hay una lista muy importante de reservas” para concretar operaciones de compraventa de inmuebles con CEDIN.

Previamente, quien utilice el CEDIN como forma de pago deberá entregarlo en guarda al Banco Central durante 48 horas para verificar su validez. El certificado será de libre circulación, e incluso podrá comprarse y venderse en pesos en un mercado secundario.

Fernández Prieto señaló que “calculamos que habrá un volumen de operaciones muy importante, especialmente en el área que operamos nosotros, que es la de Puerto Madero”. Por su parte, el director de Inmobiliaria Bullrich, José Azpiroz Costa, manifestó que “ya se pactan ventas de propiedades contra CEDIN”.

“He visto operaciones de cocheras y departamentos pactadas contra CEDIN”, aseguró Azpiroz Costa, quien remarcó que “hay gente que ya está confiando” en este instrumento que el Gobierno emitirá a partir del lunes próximo.

El corredor inmobiliario destacó que “hay gente que si bien no se animaba a blanquear, ahora se anima”. Tras ello, añadió que “yo empecé desconfiando de los CEDIN desde el primer día en que se habló de los CEDIN, y lo hice saber. Después vinieron las reuniones en el ámbito del Banco Central, y nos explicaron que iban a perfeccionar esto”, sostuvo Azpiroz Costa.

Finalmente, Fernández Prieto dejó en claro que “nosotros creemos, al igual que el secretario [de Comercio Interior, Guillermo] Moreno, que se recaudarán no menos de 4.000 o 5.000 millones de dólares, con el régimen de exteriorización de capitales no declarados en dólares”.

Fuente: BAE