Los alquileres aumentan por encima de la inflación proyectada por el Gobierno, según inmobiliarias
El Centro de Corredores Inmobiliarios advirtió hoy que los alquileres se están renovando con un incremento del 25%, mientras que para el segundo año de contrato la suba se proyecta al 30%.
Se trata, de ese modo, de un nuevo incremento que presionará sobre la inflación, cuya meta es inferior al 20%, según lo esperado por el Gobierno.
De acuerdo con datos de la asociación Inquilinos Agrupados, hay 6,5 millones de personas que rentan una propiedad en la Argentina y deben hacer frente a aumentos "indiscriminados", ya que los ajustes semestrales "superan todo índice de inflación y no tienen ningún tipo de parámetro".
El presidente del Centro de Corredores Inmobiliarios, Armando Pepe, subrayó: "Los nuevos contratos de alquiler de inmuebles que vencieron en enero pasado se renuevan con una aplicación del 25 por ciento para el primer año y de 30 por ciento para el segundo".
Pepe aclaró que "en el sector no fijamos los alquileres, pero informamos lo que vemos que ocurre en el mercado".
Consideró que los propietarios perdieron contra la inflación en los últimos años y apuntó: "En 2016 íbamos a tener una inflación que no iba a llegar al 20% y llegamos al 44%".
"Así se habían ajustado los alquileres un 30 por ciento, y se cree que están 10 puntos porcentuales por abajo", puntualizó.
Cuestionó que el aumento parece "demasiado" en función de que el Gobierno planteó una "inflación del 16%", por lo cual evaluó: "Para que eso ocurriera, deberíamos tener una inflación mensual del 1,2% mensual, y en febrero algunas mediciones llegan al 2,13%, y así no se si a fin de año vamos a llegar al 14%".
En diálogo con Radio Mitre, Pepe señaló que si la inflación llegara a ser más baja respecto de los ajustes de los contratos, el inquilino podrá negociar con el propietario del contrato.
Con el fin de quitar presión al bolsillo de los inquilinos, a principio de año se confirmó la sentencia por la cual fue declarada ilegal la Resolución del Colegio Profesional Inmobiliario (CUCICBA) que habilitaba el cobro de más de un mes de comisión en la Ciudad de Buenos Aires.
Fuente: NA