AFIP modifica el régimen de información para countries y barrios cerrados

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) modificó hoy el régimen de información sobre expensas y otros gastos en countries y barrios privados para incluir otros tipos de urbanizaciones.

Según la Resolución General 3.645 publicada este martes en el Boletín Oficial, el objetivo de la decisión es "optimizar el control de las obligaciones tributarias y la función fiscalizadora" por parte del organismo.

En ese sentido, definió el organismo que resulta conveniente incorporar como agente de información a los complejos urbanísticos privados y considerar comprendidos entre los mismos a los barrios de chacras y barrios náuticos.

Los administradores de countries, clubes de campo, clubes de chacras, barrios cerrados, barrios privados, edificios de propiedad horizontal y todo otro tipo de complejo urbanístico, situados en el país ya debían informar a la AFIP sobre los importes que perciben en concepto de expensas, contribuciones para gastos y conceptos análogos.

A partir de ahora, con la modificación, se incluyeron también los complejos urbanísticos privados, los barrios de chacras y los barrios náuticos, según la resolución publicada por el organismo recaudador.

En countries, clubes de campo, clubes o barrios de chacras, barrios cerrados, barrios privados, barrios náuticos y demás complejos urbanísticos privados la obligación de informar se genera para los casos en los que la superficie sea mayor o igual a 400 metros cuadrados y el importe de las expensas (incluyendo gastos por todo concepto) resulte mayor o igual a 2.000 pesos.

En los edificios de propiedad horizontal y otros inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de prehorizontalidad, cuando los departamentos tengan al menos 100 metros cuadrados y el monto de las expensas resulte mayor o igual a 2.000 pesos.

Fuente: NA