Aseguran que la inversión en construcción "seguirá creciendo sostenidamente"

Las perspectivas para la construcción en el mediano plazo son "alentadoras" porque la inversión en este sector clave de la economía "seguirá creciendo sostenidamente", vaticinó hoy Pedro Brandi, presidente del Grupo Construya.

Analizó el ingeniero que la construcción atraviesa un "período particular" debido a que el sector inmobiliario "se contrajo fuertemente", mientras que la venta de materiales y la construcción alcanzaron récords históricos.

Esto se debe -según Brandi- al cepo cambiario, que frenó la comercialización de unidades dolarizadas, y a la posibilidad que ofrecen las construcciones nuevas de colocar pesos como refugio de inversión.

"La falta de alternativas de ahorro rentables y seguras sostuvo a la construcción de unidades nuevas y traccionó muy fuertemente las ampliaciones, reparaciones y refacciones. Esto explica el fuerte crecimiento reciente de los despachos de materiales de construcción", sostuvo.

Indicó que "afortunadamente, los desarrolladores rápidamente encontraron soluciones para paliar el problema del cepo a través de diversas herramientas financieras para que los inversores aportaran pesos".

Esos dos factores (la falta de alternativas de inversión y la pesificación de los emprendimientos nuevos) explican el pico de ventas de materiales de construcción, consideró Brandi ante empresarios del sector.

El experto analizó analizó la evolución de la construcción en los últimos diez años y destacó que la actividad exhibió "su gran potencial" convirtiéndose en uno de los actores más importantes del proceso de recuperación inicial y posterior crecimiento que tuvo la Argentina.

Brandi se expresó así al disertar en el Forum Construya Tucumán 2014, organizado por la asociación civil Grupo Construya, que desde 2002 tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en esa actividad.

Respecto al Öndice Construya, que mide los despachos en volumen de las empresas que integran el Grupo para obra residencial, el ingeniero señaló que "se triplicó entre 2002 y 2013", mientras que en los primeros cuatro meses de 2014 el indicador se mantuvo "en un nivel de récord histórico".

Precisó que los despachos y consumo de cemento crecieron un 50 por ciento en los últimos 10 años y con respecto al consumo de cemento en relación a los habitantes, hubo un incremento del 60 por ciento en poco más de 20 años.

"En 2013 fue récord histórico el total de despachos de materiales de construcción. El crecimiento se explicó a partir del impacto de la globalización que valorizó nuestras producciones exportables y también a partir de las políticas internas que fomentaron el ahorro en ladrillos", dijo Brandi.

Indicó también que la Argentina registró una evolución del stock total de viviendas, que pasó de 7,1 millones en 1980 a 11,3 millones en 2010: sólo entre 2001 y 2010, la expansión fue del 16,5 por ciento, es decir 1,7 por ciento por año (unas 180.000 por año) El Grupo realiza desde mediados de 2012 investigaciones cuatrimestrales sobre la cadena de valor del sector y en las últimas tres encuestas se observó que para la mayoría de los consultados el nivel de actividad creció en 12 meses, aunque las respuestas negativas se mantienen en torno a 30%.

Fuente: NA