Aumentó el valor del metro cuadrado en el barrio porteño de Flores

El valor promedio del metro cuadrado para departamentos a estrenar o en construcción en el barrio porteño de Flores se ubicó este mes en 1.633 dólares, lo que representó un incremento de 8,43 por ciento, en comparación con junio del año pasado.

Así lo destacó Reporte Inmobiliario, a partir de un relevamiento realizado en 54 manzanas entre la calle Yerbal, y las avenidas Directorio, San Pedrito y Carabobo, donde se registraron 40 emprendimientos, mitad de ellos terminados y el resto en construcción.

De la muestra, 65 por ciento de las cotizaciones se ubican entre 1.400 y 1.800 dólares por metro cuadrado.

Las cotizaciones más elevadas corresponden a departamentos de 1 ambiente que alcanzan casi los 2.200 dólares por unidad de superficie. En tanto, el valor promedio de las cocheras es de 16.000 dólares, 8,84 por ciento más que el año pasado.

La cantidad de edificios en el área se multiplicó por más de 4 en cinco años, ya que en 2005 solo aparecían 9 emprendimientos en obra. Por otra parte los valores de cotización de los departamentos en ese mismo lapso de media década, se incrementaron en el orden de 65 por ciento en promedio.

Aunque los valores aumentaron en Flores, todavía se encuentran 14 por ciento por debajo del promedio de Caballito.

En Flores todavía pueden encontrarse ofertas a estrenar o en construcción de unidades de 2 ambientes por debajo de los 70.000 dólares, valor por debajo del cual es prácticamente imposible hallar departamentos en barrios del norte de la ciudad.