Bancos comienzan a bajar tasa de créditos hipotecarios tras reducción de Ingresos Brutos
Luego de que la provincia de Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dispusieron la reducción de la alícuota del impuesto a los ingresos brutos sobre los créditos hipotecarios, los bancos comienzan a reducir la ta tasas que deben pagar los clientes.
Santander Río dispuso hoy una rebaja de 2 puntos porcentuales en la tasa de los créditos hipotecarios UVAs destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, adecuando sus préstamos a la nueva normativa de estos dos distritos.
A partir de esta rebaja, la tasa nominal anual de los créditos hipotecarios UVAs de Santander Río se reduce a 4,95% en los distritos antes mencionados. Esto implica que por cada millón de pesos otorgado en crédito (a un plazo de 20 años), la cuota pura pasa a ser ahora de $ 6.500, dado que se reduce en $ 1.200, equivalente a un 15% del valor de la cuota anterior.
“La reducción de la tasa se hará efectiva para todos los créditos hipotecarios destinados a la compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente de clientes que acrediten sus sueldos en Santander Río, otorgados en la provincia de Buenos Aires y en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los distritos que ya han legislado y promulgado leyes que reducen el impuesto a los ingresos brutos para este producto”, indicaron desde la entidad.
El Impuesto a los Ingresos Brutos (IIBB) es uno de los principales obstáculos para el desarrollo del mercado de crédito hipotecario al que aspira el titular del BCRA, Federico Sturzenegger. Al grabar estos préstamos agregan un costo que se suma al costo financiero total sin que ello signifique mayores ingresos para los bancos.
Enrique Cristofani, presidente de Santander Río, señaló que “la decisión de los legisladores y gobiernos de CABA y la provincia de Buenos Aires facilita el acceso a la vivienda por parte de la población. Por nuestra parte, cumplimos con el compromiso asumido de trasladar esa reducción impositiva a una menor cuota para nuestros clientes”. Y agregó: “esperamos que en el futuro otras provincias repliquen esta iniciativa que nos permita continuar bajando la tasa de los créditos hipotecarios en más distritos”.
Los créditos ajustados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) son uno de los ejes de trabajo sobre los que más acento pone el BCRA, con la esperanza de llegar a desarrollar un mercado hipotecario similar al de países limítrofes en base al ajuste por inflación de las cuotas.
Fuente: El Cronista
