El Colegio de Escribanos inicia campaña de asesoramiento gratuito
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires regresará mañana, por octavo año consecutivo, con su campaña "Cuidá lo Tuyo" para brindar asesoramiento gratuito a los vecinos.
La propuesta arrancará en la propia sede del Colegio, en avenida Callao 1542 (Recoleta), de 10 a 13.
"Cuidá lo tuyo" busca ampliar el acceso de los ciudadanos a información que contribuya preventivamente con el cuidado de sus bienes, sobre todo con las modificaciones que ha generado la sanción del nuevo Código Civil y Comercial.
Los escribanos los informarán acerca de la protección de la vivienda familiar y donaciones, por nombrar algunos ejemplos.
La web de Cuida lo tuyo (www.cuidalotuyo.org) ofrece nueva información con videos explicativos en los cuales un grupo de escribanos orienta en temas notariales.
Desde el lanzamiento de los nuevos planes de créditos hipotecarios, se realizaron varias consultas acerca de las posibilidades de designación de escribano al momento de la escritura.
El Colegio de Escribanos recordó que, al realizar la compra de un inmueble con ayuda de un crédito hipotecario, puede "designar a su escribano de confianza para efectuar la escritura de compraventa".
"El banco no puede imponer un escribano para autorizar este acto dado que la Ley 25.093, vigente desde 1999, obliga a las entidades financieras a respetar la elección de profesionales que las partes hayan acordado en el boleto de compraventa", indicó la entidad.
El requirente, en este sentido, puede solicitar un escribano para la compraventa diferente del que realice la hipoteca, según el mecanismo de opciones que le ofrezca la entidad bancaria para este último caso.
Otro aspecto que se incorporó a la campaña es el asesoramiento sobre los actos de autoprotección.
"Es fundamental poder prever sobre el cuidado de nuestra persona, nuestra salud, nuestro patrimonio y la manera en que deseamos vivir nuestra vida en caso de no poder contar con la capacidad para hacerlo por nuestros propios medios. Los actos de autoprotección son actos jurídicos que permiten expresar estas disposiciones futuras", señaló la entidad.
Por ejemplo, una persona podrá sentar por escrito su calidad de vida: sus deseos sobre su lugar de residencia, su intención de permanecer o no en su hogar, si prefiere una residencia, el cuidado de su casa, su aseo y alimentación, el personal encargado de su cuidado, entre otras cosas.
Estos actos incluyen decisiones patrimoniales, es decir, sobre la forma en que su patrimonio deberá ser organizado, la administración de sus bienes o el empleo de los fondos para asegurar su calidad de vida, la elección del propio curador o quién expresamente queda excluido de esa función para evitar así que su patrimonio quede a merced de terceras personas.
Un aspecto importante son las directivas médicas anticipadas: la persona deja pautas e indicaciones claras sobre la atención médica que desea recibir en caso de enfermedad o incapacidad. Se trata del derecho inalienable de toda persona a decidir sobre su propio cuerpo y sobre su salud. Estas directivas se proponen evitar que un estado físico o psíquico impida tomar la decisión deseada y esta quede en manos de familiares o médicos.
Uno de los ejes del "Cuidá lo Tuyo" es el asesoramiento sobre cuestiones patrimoniales y la posibilidad de afectación al régimen de vivienda de manera totalmente gratuita (también conocido como bien de familia en el antiguo Código).
Esta propuesta tiene por finalidad proteger patrimonialmente el núcleo familiar y resguardar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su afectación.
Al comienzo de su octavo año, la campaña ya asesoró a más de 30.000 vecinos, en forma presencial y online y constituyó cerca de mil afectaciones al régimen de protección de la vivienda (antes conocido como "Bien de familia").
Fuente: NA
