La cantidad de locales vacíos en la Ciudad aumentó un 13% en lo que va del año
La Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), presentó su relevamiento de locales vacíos correspondiente al primer bimestre de 2020, cuyos datos arrojaron un incremento interanual del 13%.
Durante estos dos meses, la entidad detectó un total de 276 locales sin actividad comercial (en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados) en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Respecto a la medición anterior, correspondiente al período noviembre y diciembre de 2019, se detectó una suba de 27%, ya que entonces los locales inactivos eran 217.
Por otra parte, en términos interanuales (esto es, respecto al período enero y febrero de 2019) se registró un incremento de 13% (dado que en el primer bimestre del año pasado los locales sin actividad eran 245).
Asimismo, en comparación con la medición previa, los locales cerrados subieron un 47,8%, mientras que los que se encuentran en alquiler aumentaron un 18,1 por ciento. Por último, lo locales en venta cedieron un 11,1 por ciento.
De acuerdo a la medición de la Cámara (que se realiza desde 2014), que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registró una sola baja. En concreto, las avenidas Córdoba (4000-5300), Cabildo (0-1800), Santa Fe (700 – 5300), Avellaneda (2800-3800), Corrientes (200-6800) y la peatonal Florida registraron subas de locales inactivos de 16 a 26, de 19 a 20, de 33 a 39, de 3 a 37, de 69 a 74 y de 9 a 13, respectivamente. Por el contrario, la avenida Pueyrredón (0-1200), fue la única que bajó – de 13 a 12 –. En la avenida Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600), en tanto, no se registraron cambios.
En otro tramo del relevamiento, la CAC señaló que durante el segundo semestre del año 2019 se ofertaron en alquiler un total de 16.416 m² entre los principales corredores comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La tasa de vacancia obtenida para la etapa analizada fue de 1,65%, con una disminución de 0,75 puntos con respecto a la registrada durante el primer semestre de 2019 (2,40%), continuando con la tendencia bajista que se presentó durante la primera mitad del año respecto del número de espacios ofertados.
Para el segundo semestre, los corredores con mayor tasa de vacancia fueron Córdoba con 5,54% y Santa Fe (Callao) con 4,73%, que representaron, respectivamente, el 25,42% y 22,03% del total de locales disponibles. Florida continuó con la tendencia a la liberación de espacios que ha manifestado desde 2018 y representa el 15,25% de los locales vacantes, al igual que Cabildo.
Fuente: Ambito.com
