La incidencia del crédito hipotecario en la Argentina es una de las menores de Latinoamerica
La oferta de créditos hipotecarios vigente en la Argentina es la más baja en toda América Latina, con una incidencia de sólo el 1,6 por ciento respecto del PBI.
La cifra no solo se encuentra muy por debajo de lo que representa en otros países de la región sino que no ha mostrado un incremento considerable en muchos años.
Algunos de los países que se ubican por delante de Argentina son Estados Unidos, con un 81,6 por ciento de participación de los créditos hipotecarios en el total de préstamos; Panamá, con el 23,3 por ciento; Chile, con el 18,7 por ciento; Brasil, con el 7,7 por ciento; Perú, con el 4,9; Uruguay, con el 4; y Colombia, con el 3,9 por ciento.
Históricamente el financiamiento para la adquisición de vivienda en la región fue sido escaso: factores comunes a lo largo de la historia de los países latinoamericanos, como períodos de alta inflación e incertidumbre económica, han repercutido negativamente.
Así lo indicó un análisis de la consultora financiera FIRST Corporate Finance Advisors.
Los ratios de créditos hipotecarios sobre el PBI en Latinoamérica son considerablemente inferiores a los que presentan economías desarrolladas, donde alcanzan valores superiores al 80 por ciento.
En los últimos años, los créditos hipotecarios mostraron una fase de expansión como consecuencia de condiciones macroeconómicas favorables, el crecimiento económico de la región y la implementación de políticas habitacionales.
En este marco, varios países mostraron un incremento sostenido en la emisión de créditos hipotecarios mientras que la Argentina sigue exhibiendo uno de los ratios sobre el PBI más bajos de la región.
Fuente: NA
