La venta de inmuebles porteños cayó 34,4 por ciento durante los primeros cinco meses

La cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires en los primeros cinco meses del año se derrumbó 34,4 por ciento comparada con igual lapso de 2012, en tanto que el monto total de operaciones se retrajo 29,5 por ciento interanual.

Las cifras fueron difundidas hoy por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que informó que el número de actos escriturales en mayo descendió 26,6 por ciento comparado con igual mes de 2012, mientras que el dinero involucrado bajó 19,4 por ciento.

El informe detalló que el lapso enero-mayo cerró con 12.649 actos escriturales por un valor conjunto de $ 6.285,1 millones, equivalente a u$s 1.235,3 millones al cambio oficial.

Según precisó en un comunicado, la cantidad de escrituras en mayo sumó 3.424 transacciones, lo que implica una suba de 25,19 por ciento frente a abril, pero una contracción interanual a 26,6 por ciento.

Al respecto, destacó que el 26,6 por ciento es "la menor baja desde junio de 2012". Asimismo, puntualizó que el monto de las operaciones en mayo sumó $1.727,2 millones, lo que significa un alza de 25,19 por ciento mensual, pero una disminución de 19,4 por ciento interanual.

El informe indicó que "el valor medio de las transacciones en mayo aumentó 0,8 por ciento en el mes, y 9,9 por ciento en un año, a $504.447, equivalente a u$s 96.268, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central". "En este caso bajó 0,7 por ciento cotejado con abril anterior, y declinó 6,7 por ciento en comparación con mayo de 2012", detalló.

La entidad señaló que la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones refleja que las operaciones se concentraron en mayo en la franja intermedia de $ 250.000 hasta $ 500.000, con una representatividad de 37 por ciento, es decir una reducción de 1,2 puntos porcentuales en relación a un año antes. El informe subrayó que las escalas superiores "ganaron peso": 26,6 por ciento del total de los actos escriturales frente a 22,9 de mayo de 2012. "Ese comportamiento explica el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 9,9 por ciento en un año", subrayó.