Los valores de departamentos usados se mantuvieron estables en el Gran Buenos Aires

Los valores de los departamentos usados de dos y tres ambientes ubicados en el conurbano bonaerense se mantuvieron prácticamente estables en el último año, de acuerdo a un relevamiento privado difundido hoy.

Según Reporte Inmobiliario, el incremento interanual para departamentos usados fue de 4,55 por ciento en promedio en 13 localidades del Gran Buenos Aires, entre marzo de 2011 y el mes pasado.

Vicente López fue la localidad donde más subieron los precios, de 2.045 a 2.285 dólares por metro cuadrado entre marzo de 2011 y el mes pasado, lo que da un incremento de 11,74 por ciento.

Se trató de un incremento excepcional, teniendo en cuenta que el resto de los aumentos no alcanzaron a superar el 8 por ciento, y más de la mitad de las localidades registraron subas por debajo del promedio.

Así, quitando a Vicente López, el aumento de los precios de las 12 localidades restantes da un promedio de solo 3,88 por ciento.

De hecho, en Martínez los valores bajaron 1,66 por ciento en forma interanual al pasar de 2.190 a 2.155 dólares el metro cuadrado.

En La Plata, la unidad de superficie se encareció tan solo 1,45 por ciento en un año, de 1.375 a 1.395 dólares; en Olivos, la suba fue de 2,74 por ciento, de 2.185 a 2.245 dólares; y en San Isidro, los valores se ajustaron en 2,79 pasando de 2.145 a 2.205.

La cotización del metro cuadrado en Tigre se movió de 1.715 a 1.770 dólares, con un incremento de 3,20 por ciento en 12 meses; en Avellaneda, de 1.215 a 1.255; con una expansión de 3,29; y en Lomas de Zamora, de 1.580 a 1.645, con subas de 4,11.

Por encima del promedio, además de Vicente López, se ubicaron Haedo, con un aumento de 4,94 por ciento, de 1.315 a 1.380 dólares la unidad de superficie; Quilmes, con 5,05 de suba, de 1.485 a 1.560; Ramos Mejía, con 5,28 -de 1.515 a 1.595-; Morón, con 7,54 -de 1.325 a 1.425-; y Lanús, con 7,81 -de 1.280 a 1.380-.