Puja entre Gobierno y constructoras por viviendas del Plan Procrear

“Ustedes no nos están apoyando”, reprochó el titular de la ANSeS, Diego Bossio, al presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Gustavo Weiss, durante la última reunión con empresarios y sindicalistas mantenida con la presidenta Cristina Fernández en la Casa Rosada. Inmediatamente, el directivo comenzó a dar sus argumentos, pero no convenció al funcionario, quien le trasmitió su molestia frente el “desinterés”de las empresas constructoras en el Plan Procrear impulsado por el Gobierno.

La segunda etapa de este programa oficial destinado a facilitarle a la sociedad el acceso a su primera vivienda está orientado a la construcción de barrios en tierras fiscales para todos aquellos que no posean terrenos. Las constructoras deben presentar sus proyectos en las respectivas licitaciones y luego competir para realizar el barrio, como en cualquier obra.

Pero aunque durante un comienzo había un gran interés por parte de las empresas, diferencias de hasta 15% entre los presupuestos oficiales y los presentados por las constructoras están volviendo inviable el desarrollo del proyecto en varias zonas del país, confiaron fuentes del sector.

Está ocurriendo en La Plata, la ciudad de Santa Fe, el Gran Buenos Aires, Bahía Blanca y en Santa Cruz, donde las últimas licitaciones para construir barrios quedaron desiertas porque las constructoras no aceptan el precio techo establecido por el Gobierno. “Con los presupuestos oficiales que tienen las obras, no hay la participación suficiente de empresas porque no les es conveniente. Hubo casos de firmas que participaron pero pasaron precios que quedaron muy por encima del oficial y no se pueden adjudicar”, sostuvo una fuente de la Cámara de la Construcción. Además, las constructoras gastan en cada licitación unos $ 300.000, que “es una erogación muy significativa ya que el proyecto debe ser ejecutado”, agregó el empresario.

Uno de los factores que más incide en que los precios disten mucho uno del otro es el costo de la mano de obra, que en la Patagonia se encarece por la competencia de rubros como el petrolero. Incluso, los constructores advierten que los gremios reclaman hasta 50% más que lo que les fija su convenio, que ya es más beneficioso que en otras regiones del país. Tasas municipales

También alertaron sobre las tasas municipales que también inciden en el costo. “Hay provincias donde tenés que pagar Ingresos Brutos del 3,5% y algunos municipios cobran hasta 2% de tasa comunal. Eso también hace que el proyecto sea inviable”, indicó otro representante del sector.

Frente al malestar y la exposición pública realizada por Bossio en el encuentro con Cristina, Weiss se puso a disposición inmediatamente para avanzar en reuniones técnicas tendientes a salvar las diferencias. Sin embargo, no hubo novedades desde entonces. Otro de los funcionarios que incide en la toma de decisiones al respecto es el secretario de Política Económica, Axel Kicillof.

Son pocos los barrios que están en marcha. Se trata de los proyectos que fueron licitados a fines del año pasado y que están ubicados en predios de San Nicolás, San Martín y Tigre.

Fuente: Cronista.com