Tres grupos planean construir shoppings por $200 millones en La Plata
La capital de la provincia de Buenos Aires comienza a ser un polo de atracción para realizar emprendimientos comerciales. Si bien algunos están más avanzados que otros, grupos de inversores empiezan a realizar trámites para desarrollar los proyectos en los próximos meses.
Impulsado por la empresa Asset Land, que actualmente comercializa un shopping center en Tortuguitas, el proyecto más avanzado, y en el que se calcula una inversión de $140 millones, contempla la construcción de un espacio multicomercial de 25.000 metros cuadrados en el predio en el que está emplazado el hipermercado Wal Mart de la ciudad de La Plata.
Este emprendimiento denominado La Plata Shopping Center, por el cual ya se han iniciado los trámites para obtener el permiso municipal y que generará 1.200 empleos en la etapa de construcción, tendrá 120 locales comerciales, un parque de juegos infantiles, una librería con café literario, patio de comidas, dos restaurantes y ocho salas de cines.
Según trascendió, la empresa decidió la inversión a partir de un estudio que habría determinado que el 50% de los consumidores platenses realiza habitualmente compras en shoppings de Capital Federal y Avellaneda. La iniciativa es desarrollada por Bodas Miani Anger (BMA) Arquitectos y Asociados.
Otro proyecto es motorizado por el mutualista, empresario y ex presidente de Gimnasia de La Plata, José Muñoz, y estima la construcción de 80 locales comerciales, dos patios de comida y una gran sala de entretenimientos en un espacio de 12.000 metros cuadrados cubiertos con dos sectores de estacionamiento.
Para la primera etapa se estima una inversión del orden de los $30 millones y la segunda demandaría unos $120 millones.
El emplazamiento de este centro comercial está previsto en el predio donde funcionaba el hipermercado Nini, en la zona del Estadio Único.
El modelo de centro comercial está inspirado en grandes outlets de Miami y apostará –según se anticipó– a la oferta de segunda selección.
CITY BELL. El último de los tres desarrollos se ubica en la zona de Camino Centenario y Güemes, en City Bell, en un predio de 2,5 hectáreas, y requerirá una inversión de $40 millones. El inmueble fue adquirido por un grupo de empresarios platenses de diferentes rubros para crear un paseo de compras al aire libre con locales comerciales, tres salas de cine, un teatro, servicios gastronómicos y gimnasios, entre otros comercios.
El emprendimiento, que aún no ha sido presentado a la Municipalidad, prevé estacionamiento a cielo abierto para 500 autos, aunque no descartan una cochera subterránea?para otros 200 vehículos.
La construcción de ese paseo, por ahora no?tiene nombre “oficial” pero informalmente fuentes cercanas al proyecto denominan como “Paseo Güemes”. En todos los casos los desarrolladores apuntan a iniciar las obras en el curso de este año.
(El Argentino)