ECONOMÍA
Inmobiliarias y desarrolladores a la expectativa por el uso del Cedin
Esperan que el uso del Certificado de Depósito de Inversión en el mercado desde el 1 de julio próximo pueda reactivar al sector a partir de la compraventa de unidades.
Mario Gómez, titular de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, dijo a Télam que "hay gente dispuesta a entrar en la operatoria de los Cedin, ya sea los que blanquearán sus capitales y usarán este instrumento para comprar inmuebles, y los desarrolladores que los aceptarán como forma de pago".
"Hay gente que le sirve este esquema del uso de los Cedin. El único que estará un poco reticente al principio será el dueño del inmueble usado, que va a necesitar tiempo para convencerse de que podrá canjear el Cedin por dólares", dijo.
"El de los usados es un mercado atomizado, en cambio los desarrolladores usarán el instrumento para construir. Hay que esperar que el Cedin empiece a rodar", estimó.
Consultado sobre si se aceptarán los pagos fraccionados en Cedin, dólares y pesos, Gómez dijo que "será objeto de negociación de las partes compradora y vendedora".
Mario Gómez, titular de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, dijo a Télam que "hay gente dispuesta a entrar en la operatoria de los Cedin, ya sea los que blanquearán sus capitales y usarán este instrumento para comprar inmuebles, y los desarrolladores que los aceptarán como forma de pago".
"Hay gente que le sirve este esquema del uso de los Cedin. El único que estará un poco reticente al principio será el dueño del inmueble usado, que va a necesitar tiempo para convencerse de que podrá canjear el Cedin por dólares", dijo.
"El de los usados es un mercado atomizado, en cambio los desarrolladores usarán el instrumento para construir. Hay que esperar que el Cedin empiece a rodar", estimó.
Consultado sobre si se aceptarán los pagos fraccionados en Cedin, dólares y pesos, Gómez dijo que "será objeto de negociación de las partes compradora y vendedora".
Dijo que en Rosario se pueden usar los Cedin para compra de terrenos y lotes en barrios cerrados o abiertos y fideicomisos.
Estimó que en la Capital Federal, el panorama es diferente porque hay menos terrenos y más inmuebles usados.
En tanto, Armando Pepe, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, dijo a Télam que "hemos tenido consultas de parte de nuestros clientes sobre el uso de los Cedin" para las transacciones.
"La gente que tiene ahorros en dólares no declarados, nos pregunta cómo va a ser la operatoria", comentó.
"Hay mucha expectativa en ver qué va a pasar con la primera operación en la que el dueño de un inmueble acepte los Cedin en la venta de esa unidad. Lo vamos a seguir todos con lupa. El Cedin funcionará si ese vendedor al recibir el instrumento logra canjearlo por dólares en el tramo de los seis metros que hay entre el salón de firma de la escritura y la caja donde canjeará el certificado", graficó.
Por último, Juan Pablo Albano, de la desarrolladora Dypsa, dijo a Télam que esa empresa ve "viable" la aceptación de los Cedin como forma de pago, y agregó que "estamos a la expectativa" de que comience la operatoria el mes próximo.
Fuente: Télam
