Sigue estancada la venta de inmuebles en la Ciudad
La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en Capital Federal siguió estancada en julio: se realizaron 3.113, lo que implica una baja de 0,2% respecto a julio 2013 y un descenso de 1,3% respecto al mes pasado.
El informe, elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, aporta datos que incluye una clasificación segmentada según montos divididos en cinco categorías, y consigna que el monto total de las operaciones fue de $2.617,2 millones (subió 67,1% respecto a julio 2013 y ascendió 7,2% en relación a junio 2014).
El valor promedio de las transacciones fue de $840.725, que se incrementó 67,4% anual.
En el último año, los segmentos que se contrajeron fueron los inferiores a los $ 500.000: 44,3% hasta $150.000; 41,6% en el siguiente hasta $250.000, mientras que el del rango de 250.000 a 500.000 pesos disminuyó 17,4 por ciento. Por el contrario, en las franjas superiores subieron 53,6% en la que se extendió hasta $900 mil y 135,8% en la de más de $900 mil.
La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en julio de 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad superior a 48% del total. Por su parte, las escalas inferiores perdieron más de veinte puntos porcentuales de relevancia, a menos de 52% del total. Esos movimientos explican el aumento promedio por transacción de los valores pactados en pesos en 67% en un año, y en menor medida en el equivalente en dólares al cambio oficial: subió 11,6 por ciento.
En los primeros siete meses de 2014 se celebraron 18.098 actos escriturales por un monto total de $ 14.195,9 millones. En el primer caso, declinaron 1,7% en comparación con similar período del año anterior.
Desde que comenzó el año, sólo junio con 19,6% y febrero con 16,2% reflejaron mejoras, puesto que enero tuvo una contracción de 0,8%, marzo de 18,6%, abril de 2,1% y mayo de 15,4%.
Fuente: Ambito.com
